本文摘要:原题:北京930新政后首次宅基地拍卖,新元21.1亿勇夺北京国土局拍卖现场,近5个月后5个月后,北京住宅用地再次进入拍卖,制升级后的第一次拍卖,引起舆论的反感。

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原题:北京930新政后首次宅基地拍卖,新元21.1亿勇夺北京国土局拍卖现场,近5个月后5个月后,北京住宅用地再次进入拍卖,制升级后的第一次拍卖,引起舆论的反感。10月9日下午,在11家住宅企业的包围中,北京经济技术开发区II-6街区X84R3地块(以下称亦庄X84R3地块)以21亿1千万元的合计价格获得新元(地块一级开发者),溢价率接近40%。

根据竞争条件,该地区住在用途建筑规模全部作为建设,禁止销售23000元/平方米(不包括装修成本)。4月29日延庆新城05街区05-043区块R2二类居住用地上海证券交易所、6月2日成交价格后,北京市土地市场再次无宅基地供应,构成了近5个月的供应中断周期。8月30日,北京土拍电影市场推迟了亦庄经济开发区的住宅用地。

但是,国庆节前夕,北京实施了控制升级的新政策,从提高首付比例到控制新房价格,从减少住宅供应到提高70/90比例,8条规定将北京控制升级为史上最严格的。作为控制升级后的第一次土地拍卖,而且还是5个月后的第一次宅地拍卖,亦庄X84R3地块有11家住宅企业和住宅企业联合体的参加,分别是新元、K2、碧桂园、天恒、鲁能、金隅、万科、中铁、阳光城、中铁辟、先河寄居总联合体。资料显示,该地块位于北京经济技术开发区II-6区,中三范围为东至X84R2实验小学南至千公顷街(泰河三街)西至四海路(博兴十一路)北至X84B1未转让国有建设用地(西)、X84C1未转让国有建设用地(东)。

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据了解,上述宗地将于11月2日现场拍卖。

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