本文摘要:4月17日晚,保利房地产株式会社(600048)发表了2016年度报告书,期间保利房地产建设签字金额为2101亿元,比去年急速增加36%的年销售回收金额为2041亿元,回收率为97%。

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4月17日晚,保利房地产株式会社(600048)发表了2016年度报告书,期间保利房地产建设签字金额为2101亿元,比去年急速增加36%的年销售回收金额为2041亿元,回收率为97%。财报显示,保利房地产2016年度营业收入1548亿元,比上年上升25.38%,其中房地产行业营业收入1470亿元,占90%的上市公司股东纯利润124.22亿元,比上年快速增长0.6%。

在财务状况下,保利房地产期间经营活动的净现金流减少到341亿元,有利债务净增加到79亿元,有利债务馀额为1122亿元,其中短期债务为132亿元的资产债权率比去年同期上升到1.19个百分点到74.76%,净债权率上升到55%。在项目拓展方面,保利地产全年以招拍挂、合作、收购等方式完成项目拓展112个项目,拓展容积率面积2404万平方米,其中一二线城市拓展容积率面积达1600万平方米,占全部拓展的70%,合作、收购方式提供的土地资源面积占比超过75%。截至2016年底,保利房地产复盖全国68个城市,享有建设、中环线项目361个,开发面积6344万平方米(其中一、二线城市开发面积约68%),可满足未来2-3年的开发需求。

区域布局方面,保利地产坚决以中心城市为中心,深化城市群、城市圈战略布局,现覆盖面积国内珠三角、长三角、渤海、中部、西南主要经济圈68个城市。同时,公司大力拓展海外市场,已在澳美英等国家实施了9个项目。

在发展战略方面,保利房地产多以房地产开发经营,以房地产金融和社区消费服务为翼构建主要两翼业务板块布局,逐步构建多元利润快速增长模式。未来,保利房地产将增加并购吞并力,寻求产业链上下游的投资收购机会,积累产业链上下游的投资收购机会,积累海外研究开发经验,逐渐减少项目开发规模和业态类型的公司房地产金融布局,帮助公司主要业务规模的扩大和业绩的快速增长未来发展2017年,保利地产计划完成房地产需投资2100亿元,新开工面积2300万平方米,计划完成面积1500万平方米。

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